Se aborda el proyecto dando prioridad a encajar el programa de necesidades de  viviendas aportando un espacio público y zonas comunes de calidad. 

Por esta razón  el edificio se articula en forma de H colonizando toda la parcela. Liberando dos grandes áreas de zonas comunes: un área común público a todos los vecinos del Cañaveral y otro área común restringido a los residentes de la comunidad de esta parcela. 

Ambas zonas comunes son permeables y accesibles. 
Este esquema de implantación permite ganar más espacio público en planta baja, facilitando la movilidad hacia el interior de la manzana desde todos los ángulos.